和老公当周末夫妻两年了,
终于决定要搬到北部一家团聚
目前我们找到的租屋是$17000/月(含车位及管理费
离老公上班的地点非----常近
但这样的月租又让他兴起了买屋的念头
想要趁着房价低及低息时期花钱养自己的屋子
最近看了几个案子,
没想到在竹北还要17万/坪
我们在南部还有一个小房子要供
两个贷款一个薪水一定压不过气来
我想现在把房子卖掉, 可以拿个几十万在手上
等找到适合的屋子可以随时下订
老公却不赞成
这个时机卖屋真的不太好,
我怕到时租不出去又得同时缴租金和贷款
该怎么样才好呢?
但我已经不想每天回答孩子们爸爸上班要很久才回来
他们也好想每天和爸爸见面哦
吉林三代试管包成功
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租房子租一辈子也是别人家的,
所以租真的不如买,
但你们的情况好像不大一样,
因为你们不是要永久住北部的哦!!
ps:前提一定要有一笔不是借来的自备款
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为什么要租17000的房子呢?
房价低,妳老公不想卖屋觉得会卖太便宜
但相对的,妳们不也可以买到低价点的吗?
先看一下卖掉可以赚多少,能够支付新房子的头款那些的吗?
或许还有一笔装潢费用要花。
如果买卖房子总是要等高价卖低价买,
要遇到这样的时机会多久?谁也不知道!!
但买新房先手头要有足够的钱去付头款和之后的贷款
工作的稳定性也要考量。
毕竟失业的事情常常听闻
建议还是卖卖看,卖到好价钱再来考虑在北部买房事宜。
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建议先慢慢卖原来的房子
卖个你觉得的好价格
虽然现在是低点
但还不算是最好的买屋时机
((除非你真的能供二间房子的贷款都不须要担心))
不然你先买了房,到时本+利齐还时又二间的贷款
还有日常生活的花费、小孩费用
这些都要先考量进去,不然到时可能变成你们是急售屋了
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先租在慢慢找
买房不要急
急了就会摔破碗
(我的是摔破碗的那一个)
慎选仲介
小心陷阱
买房有很多管道
法拍屋也是
但是要慎选帮你标法拍屋的人
bbh上好像有几位专做法拍屋的爸比妈妈
可以多询问他们的意见
如果跟你同区
或许也能请他们帮你处理
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看妳们的经济条件跟观念吧!
租房子的优点,就是万一房子不好,想搬就可以搬,不必勉强自己住在部喜欢的房子、忍受品质不好的房屋结构、忍受差劲的左邻右舍。而且万一大环境更差,也可以随时换个合乎经济条件的房子,不必在经济风暴之下还要继续扛房贷的压力。
买房子的优点就是缴了就是自己的,而且住得好,也不必面临房东无理的涨房租或要求迁出,家庭会有比较稳定的感觉。
先生不赞成卖房子?那就把家里全部的经济状况条列出来给他看(当然也是给你自己看),买或卖其实决定好决定,之后的执行才是大问题(你要卖也不见得好卖、想买的更不见得就那么容易找到合意的房子),所以也不见得你们为了决定吵半天,之后就马上可以动,建议不必太为这件事情争执什么啦。
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如果我有自备款我会考虑买房子
不要买太贵的
因为一万七就跟缴房贷差不多了
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你是说竹北的房租要一万七喔
天阿也太贵了吧
现在哪还有这种行情阿
先杀看看啰
一万五可以接受
竹北的房价实在贵的离谱ㄝ
你一定要住竹北喔
而且这一波影响很大
一堆人要跳楼了
你先等等吧
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竹北的建案开价17万/坪,开价真的太高
版妈可以多看一些23年的新成屋,可能开价会低一些
现在买房可以用力的杀价,不要客气
17*08=136万/坪
最好成交价低于136万/坪
老实说以现在低利率
租屋$17000/月,等同于20年缴款,可以贷款300万以上
如果有200万自备款的话,应该买屋较划算。
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贷款可以前3年先缴息就好了, 更何况现在房贷利率那么低, 先缴本金的是傻瓜(我就是)
如果手头已有一些自备款, 我会开始南部贴租缴劳贷,北部準备买屋付利息先
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板主啊
现在竹北绝对没有17万一坪的价,
只要你看的是一般的建案(高铁附近),价钱可以谈到15万以下,
可以直接找建商买,不要经过仲介,价钱会是合理的,
在竹北和新竹市我都有看些建案,
现在的价格真的是直直落,
在光复路上的昌益建案现在都有一坪1516万的低价,
这是精华路段耶
在高铁那真的很荒凉很荒凉很荒凉,
价钱真的比较好谈,用力的给它杀价,
去建商那买绝对比仲介划算!
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